Kan man nå at aktivere sit frikort i løbet af året, eller skal man vente til slutningen af året?
Du kan aktivere dit frikort til enhver tid på året. F.eks. hvis du i årets løb får et fritidsjob.
Hvad tror I corona-krisen kommer til at betyder for boligpriserne?
På det datamateriale, som vi har set hidtil (april 2020) er der en nedgang i antal bolighandler, samt en mindre rentestigning på realkreditlån. Det kunne betyde et prisfald i boligpriserne på kort sigt. På længere sigt vil det være udviklingen i samfundsøkonomien, som...
Hvad betyder finanskrise?
Finanskrise kan meget kort forklares, som en periode, hvor aktiverne i samfundet (ejendomme, aktier, obligationer m.v.) falder meget i værdi over relativt kort tid. Den seneste finanskrise startede 2007/2008 i USA, hvor et større antal låntagere ikke kunne...
Jeg er i gang med at se på bolig, og jeg har et lån på ca. 200.000 kr. Har det betydning i relation til udregning af gældsfaktor?
Ja, det har betydning hvor meget du har i andre lån, da det er din eller husstandens samlede gæld, der udregnes med baggrund i gældsfaktoren.
Betyder gældsloftet så, at de unge ikke kan låne medmindre mor og far har penge?
Gældsfaktoren betyder helt klart noget når vi skal låne penge, da det jo er ens indtægt og eventuelle øvrige lån, der bestemmer hvor meget vi kan låne.
Tæller min SU med som indkomst?
Ja, din SU tæller med som en del af din bruttoindkomst.
Som studerende tjener man jo ikke særlig meget om året, hvordan kan jeg så komme til at købe en lejlighed? Jeg vil jo hellere betale lejen til mig selv.
Det er da en godt pointe du har, med at betale til sig selv. Du kan tale med dit pengeinstitut om dine muligheder. Det er jo naturligt at man som studerende jo ikke har den store indtægt, hvilket sætter nogle begrænsninger på hvor meget du eventuelt kan købe for. Det...
Hvilken betydning har det at bankerne ejer realkreditinstitutionerne?
Det betyder, at din bank typisk vil anbefale det realkreditinstitut, som den ejer – og ikke det realkreditinstitut, som kan give det billigste/bedste lån. Du kan derfor godt spørge flere banker/realkreditinstitutter, før du beslutter dig.
Hvad er forskellen på et realkreditlån og banklån nu når bankerne ejer realkreditinstitutionerne?
Realkreditlån, der er baseret på salg af realkreditobligationer, kan kun optages med pant i fast ejendom hvorimod et banklån kan gives til alle formål. Et banklån med pant i fast ejendom og i øvrigt samme vilkår som et realkreditlån vil typisk have en højere rente, da...
Skal man tale med flere pengeinstitutter om belåning af fast ejendom?
Som altid ved et stort køb, er det en god ide at spørge flere sælgere. Så det vil være en god ide at spørge flere pengeinstitutter om rentesats, omkostninger ved oprettelse af lånet, løbetid på lånet og andre forhold, så du kan tage det bedste valg.
Hvad betyder tinglysning?
Tinglysning kaldes en sikringsakt. Når man køber en ejendom, skal der tinglyses et skøde der fortæller hvem det er der ejer ejendommen. Skal man i forbindelse med købet f.eks. optage et realkreditlån, skal pantebrevet ligeledes tinglyses på ejendommen, så...